• Сохранившиеся элементы классического фасада конца XIX века.
• Фрагменты дворянской планировки с анфиладой комнат.
• Мемориальную доску (при наличии) о пребывании Горького и Оболенского.

С 1893 года усадьба принадлежала вдове статского советника Надежде Ивановне Дмитриевой. Комплекс включал:

• Главный двухэтажный дом в классическом стиле.
• 7 хозяйственных построек (каретный сарай, ледник, баня).
• Большой фруктовый сад.
• Приют для воспитанницы Натальи Карауловой.

Прототип горьковской героини.
В 1902 году Дмитриева познакомилась с Максимом Горьким, став прообразом дворянки Богаевской в пьесе «Варвары». Хозяйка дома прославилась благотворительностью:

• Член Попечительского совета Екатерининской гимназии.
• Жертвовала средства на городской водопровод.
• Пополняла фонды библиотеки им. Некрасова.

Колыбель русского кинематографа.
Внук Дмитриевой Леонид Оболенский (1902-1991) — основоположник советского звукового кино. В этом доме он:

• Проводил детские и юношеские годы.
• Получил первые творческие впечатления.
• Поддерживал связь с бабушкой до её смерти.

Круг общения Оболенского:

• Литераторы: Маяковский, Бабель, Платонов.
• Кинорежиссеры: Эйзенштейн, Мейерхольд, Пырьев.
• Ученые: Альберт Эйнштейн.

Революционные перемены
В 1918-1919 гг. в доме размещался:

• Штаб II Латышской стрелковой бригады.
• Революционный комитет Арзамаса.
• После национализации здание перешло в муниципальную собственность.

Сохранившиеся свидетельства:

• Фотографии усадьбы начала XX века.
• Письма Горького с упоминанием Дмитриевой.
• Мемуары Оболенского о детстве в Арзамасе.
• Чертежи первоначальной планировки.

Архитектурные особенности:

• Сохранившиеся элементы классического фасада.
• Остатки садовой ограды.
• Фрагменты внутренней отделки.